10 consejos para evitar el fraude del contratista durante una renovación de la casa

Cuando la reparación de una vivienda es obligatoria por un desastre natural, las vidas de los propietarios de viviendas a menudo se ven tan desafiadas por la devastación que ha ocurrido, que son más vulnerables a las decisiones de contratación apresuradas. Ser educado contra contratistas deshonestos puede ahorrar la enorme pena de convertirse en víctima de un fraude de desastre.

Los 10 consejos para evitar estafas a contratistas de viviendas que se indican a continuación fueron cumplidos por múltiples fuentes, incluyendo la Comisión Federal de Comercio, Profesionales Nacionales de Seguros, comentarios de clientes y años de escuchar historias de propietarios de viviendas. Ver esta web antes para informarte bien de todo lo que sean reformas.

1) Verifique la identificación y las referencias del contratista. Asegúrese de tener al menos tres referencias y tómese el tiempo para llamarlas.

2) Evite pagar más del mínimo por adelantado. Considere comprar los materiales de construcción usted mismo para evitar fondos designados para proyectos de construcción y reparación de casas, siendo utilizados por un remodelador para facturas personales o de otra manera que no sea la prevista. Una vez que haya completado un gran domo de trabajo, asegúrese de dar las gracias y de dejar una referencia por escrito para ayudar al próximo propietario a buscar un contratista de construcción de buena reputación.

3) Trate con personas de buena reputación en su comunidad. Vivir en un solo vecindario por un período de tiempo les da a los propietarios un cambio en los nombres de los contratistas y en las referencias. Cuando sea nuevo en un vecindario, tómese su tiempo para consultar con la Oficina de Mejores Negocios, consulte con el gobierno local de la ciudad sobre los contratistas de construcción que utilizan y pregunte por todo el vecindario.

4) Llame a la policía local si sospecha de una estafa. Guarde cualquier tarjeta de presentación, notas escritas a mano u otros medios de seguimiento de estafas de contratistas. Toma una imagen digital en silencio.

5) Solicitar copias del seguro de responsabilidad general del contratista y del seguro de compensación del trabajador para incluir en los archivos del proyecto.

6) Pida ver la licencia de conducir del vendedor y anote el número de licencia y la matrícula. Los estafadores se mostrarán reacios a ofrecer información personal que les permita rastrear su trabajo.

7) Obtenga todo por escrito. El costo, el trabajo a realizar, los plazos, las garantías, el calendario de pagos y otras explicaciones deben ser detallados.

8) Nunca firme un contrato y deje espacios en blanco para que otra persona los llene; más tarde se pueden agregar términos inaceptables que no serían para el beneficio del propietario.

9) Nunca pague a un contratista por completo o firme un certificado de finalización hasta que el trabajo esté terminado. Hagan una inspección final juntos y asegúrense de que tienen tiempo suficiente para ver que el trabajo se ha hecho de acuerdo a los términos de su contrato. Haga una lista clara de todo lo que falte o esté por completarse y repita la caminata antes de pagar por completo.

10) Asegúrese de obtener más de una estimación por escrito para una mejor determinación de los costos. Recuerde que el costo no lo es todo; la calidad de los materiales utilizados y la mano de obra varían enormemente. Haga todas las preguntas que necesite y no se vea obligado a firmar un contrato de inmediato.

Asegúrese de que el contratista proporcione detalles adecuados por escrito en el contrato de reparación o renovación de la vivienda que eliminen las preocupaciones de fraude del contratista. Se debe incluir y aclarar la siguiente información: detalles importantes como quién estará realmente en la casa realizando el trabajo, qué tipos y calidad de materiales se utilizarán, cuándo se iniciará y finalizará el proyecto y cómo se deben manejar las órdenes de cambio..

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *